Linki sponsorowane

Kredyt hipoteczny – wkład własny

Jeszcze kilka lat temu, otrzymanie kredytu hipotecznego bez wkładu własnego było bardzo trudne. W zasadzie każdy bank oczekiwał od swoich klientów przynajmniej niewielkiego wkładu własnego, który pozwoli na dokonanie zakupu danej nieruchomości. Jak to wygląda aktualnie?

Sytuacja się całkowicie zmieniła i już większość banków proponuje klientom kredyt hipoteczny na 100% wartości nieruchomości, a część banków proponuje nawet kredyt na sumę wyższą niż wynosi owa wartość. Nie zapominajmy jednak o fakcie, że niski wkład własny lub jego całkowity brak wiąże się z wysokimi kosztami kredytu. Klient może być zobowiązany do tego, by wykupić ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego, ale również obciążony wyższym oprocentowaniem kredytu. Tak wysokie kredyty związane będą także z rozłożeniem płatności na bardzo długi okres czasu – kilkudziesięciu lat. Koszt korzystania z takiego kredytu w ostatecznym rozrachunku będzie bardzo wysoki.

Klient, który chce, by koszty jego kredytu były minimalne powinien zadbać o posiadanie przynajmniej wkładu własnego na poziomie 20% wartości nieruchomości.

2 thoughts on “Kredyt hipoteczny – wkład własny”

  1. Wkład własny to obowiązek dla każdego. Chcecie dobrego kredytu? Przygotujcie conajmnniej kilkanaście tysięcy złotych bo w przeciwnym wypadku koszty kredytu będą znaczące. Oczywiście to tylko moje sugestie.

  2. Nasz wkład własny w kredyt to 20 tyś. Nie była to kwota, która jednak pozwoliłaby nam na otrzymanie tych środków bo wnioskowaliśmy o 250 tyś. Na razie odkładamy dalej kasę i liczymy, że w 2012 roku będzie możliwe otrzymanie kredytu. Oby się udało.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*